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同心同明确企业单方退地的价款退还标准及违约处置机制。因政府规划调整致地块闲置十余年，｜作品A市根据闲置土地处置政策，｜作品协议收回22828.13平方米土地，将其与8380.87平方米国有空地整合调整为文化、商业及教育用地，重新挂牌出让给市城发教育公司，盘活闲置土地完善城市功能。

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三是依据相关部门出具的证明材料，｜作品将该宗地因群众信访事项导致的停工闲置认定为政府原因，签订补充协议，重新约定开竣工时间。受工程投入大、幅画回款慢等影响，企业于2024年7月2日申请延期缴纳第二期1805万元(原定7月9日到期)。

应对措施：瓣瓣A市自然资源局与B公司协商后有偿收回地块，瓣瓣收购价以实际出让价款加利息为基础，综合附着物补偿、财务成本等核定，最终确定补偿款5000万元并签署收回协议。

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